Komşu Gürültü Şikayet Dilekçesi Yazdır: Arada Apartman Yönetimi Olmadığında

Apartmanda gürültü çeken biri en azından yöneticiye gidebilir. Bahçeli bir evde, bir site dışındaki müstakil konutta ya da yan binadan gelen seste ise böyle bir ara merci yoktur. Komşunuzun bahçesinde her gece saatlerce çalışan bir jeneratör, sabaha kadar havlayan köpekler ya da her hafta sonu bahçede yüksek sesle müzik çalınması bu türdendir. Bu sayfa, arada yönetim olmayan komşu gürültüsünü ele alıyor.

Yönetim yoksa ilk adres kim?

Apartman içindeki gürültüde izlenecek kademeli yolu apartman gürültü şikâyeti sayfasında anlattım. Burada durum farklı: Komşunuzla aynı yönetim planına bağlı değilsiniz, aranızda ortak bir karar organı yok. Bu yüzden konu doğrudan kamu makamlarına ya da mahkemeye gider.

Komşunun evinde yürütülen bir işyeri faaliyeti varsa, şikâyetin ağırlığı gürültüden çok ruhsata kayar; o durumda belediyeye gürültü şikâyeti sayfasındaki yol daha doğrudur. Bu sayfa, bir konutta oturan komşunuzun yaşam alışkanlıklarından kaynaklanan gürültüye odaklanıyor.

Gürültüyü belgelemek: Ölçüm, tutanak ve günlük

Apartman dışındaki gürültüde ispat daha da zordur; çünkü sesin hangi evden geldiği her zaman açık değildir. Bu yüzden dilekçeden önce birkaç hafta düzenli kayıt tutun.

• Kaynağı tespit edin: Sesin hangi parselden, hangi cihazdan ya da hangi hayvandan geldiğini netleştirin. "Arka sokaktan bir ses geliyor" ifadesiyle kimse harekete geçmez.
• Kolluk tutanağı: Gece gürültüsünde kolluğu çağırdıysanız tutanağın tarihini not edin. Belediyeye ya da mahkemeye yazarken bu tarihlere atıf yaparsınız.
• Ses kaydı: Telefonla, kendi evinizin içinden ve pencere kapalıyken sesin nasıl duyulduğunu gösteren kısa kayıtlar alın. Komşunuzun bahçesine ya da evine yönelik görüntü çekmeyin.
• Ölçüm talebi: Makine sesi gibi sürekli gürültülerde belediyeden ölçüm yapılmasını isteyebilirsiniz. Ölçüm sonucu, ileride bir davada en güçlü delillerden biri olur.

Komşu gürültü şikayet dilekçesinde dikkat edilmesi gerekenler

Belediyeye ya da zabıtaya verilen bir gürültü dilekçesi için kanunda bir başvuru süresi yoktur. Gürültü suç boyutuna ulaşırsa durum değişir: kişilerin huzur ve sükûnunu bozma suçu şikâyete bağlıdır ve şikâyet süresi fiili ve faili öğrendiğiniz günden itibaren 6 aydır (TCK m.73, m.123). Her gürültünün suç olmadığını ve bu yolun ne zaman uygun olduğunu kardeş sayfada anlattım; burada idari ve hukuki yolu öne alıyorum.

• Adres bilgisini tam yazın: Gürültünün geldiği evin açık adresini, biliyorsanız ada ve parsel bilgisini yazın. Belediye ekipleri adresi bulamazsa işlem yapamaz.
• Saat aralığını belirtin: Belediye denetimi çoğu zaman mesai saatlerinde yapılır. Gürültü gece oluyorsa bunu açıkça yazın ve ölçümün gece yapılmasını isteyin.
• Bir talep yazın: Belediyeden "denetim ve ölçüm", mahkemeden "gürültünün önlenmesi" istenir. Belediyeden tazminat, mahkemeden zabıta denetimi istemeyin.
• Komşunuzu nitelemeyin: Sıfat kullanmak yerine olayı anlatın. Dilekçe komşunuza tebliğ edilebilir; içindeki her cümle sizin de sorumluluğunuzdadır.
• Kopyayı saklayın: Evrak kayıt numarasını ya da e-başvuru numarasını mutlaka not edin.

Belediye ve zabıtaya nasıl verilir, ne zaman cevap gelir?

Belediyeye dilekçeyi evrak kayıt birimine elden verebilir, belediyenin e-Devlet ya da internet sitesi üzerindeki başvuru kanalını kullanabilirsiniz. Elden verirken bir nüsha yeterlidir; kendi kopyanıza kayıt numarasını yazdırın. Dilekçenizde ad, soyad, imza ve adres yoksa başvurunuz incelenmez (3071 s.K. m.4).

Belediye dilekçenize en geç 30 gün içinde gerekçeli bir cevap vermek zorundadır (3071 s.K. m.7). İşlem sürüyorsa bu süre içinde gelinen aşama bildirilir, sonuç ayrıca iletilir. Belediye hiç cevap vermezse ya da zabıta ekipleri gelmezse CİMER'e başvurabilirsiniz; CİMER başvuruları da en geç 30 gün içinde sonuçlandırılır. Zabıtanın görevini yapmadığını düşünüyorsanız bunun için ayrı bir başvuru yolu var; zabıta şikâyet dilekçesi sayfasında anlattım.

Son çare: Arabuluculuk ve gürültünün önlenmesi davası

Belediye denetimi ve kolluk tutanakları gürültüyü durdurmadıysa, komşuluk hukukuna dayanarak gürültünün önlenmesini mahkemeden isteyebilirsiniz. Komşu hakkından doğan uyuşmazlıklarda dava açmadan önce arabulucuya başvurmak 1/9/2023'ten beri dava şartıdır (HUAK m.18/B). Başvuru adliyedeki arabuluculuk bürosuna yapılır; arabulucu görevlendirildikten sonra süreç 3 haftada tamamlanır, zorunlu hâllerde en fazla 1 hafta uzatılabilir.

2026 yılı için arabuluculuğun saatlik asgari ücreti komşu hakkı uyuşmazlıklarında iki taraflı dosyada taraf başına 1.170 TL'dir. Anlaşma olmazsa ilk 2 saatlik ücret Adalet Bakanlığı bütçesinden karşılanır; yani anlaşamadığınız bir kısa görüşme için cebinizden ücret çıkmaz.

Arabuluculukta anlaşma çıkmazsa dava açılır. Görevli mahkeme uyuşmazlığın niteliğine göre değişir: aynı kat mülkiyetine bağlı bağımsız bölümler arasında sulh hukuk mahkemesi bakar, iki ayrı taşınmaz arasındaki komşuluk uyuşmazlıklarında ise çoğunlukla asliye hukuk mahkemesi görevlidir. Asliye mahkemelerinde 2026 başvurma harcı 732 TL'dir; buna taraf sayısına göre hesaplanan gider avansı ve mahkeme yerinde inceleme yaparsa 5.188 TL keşif harcı eklenir. Adalet İstatistikleri 2025'e göre asliye hukuk mahkemelerinde bir dosya ortalama 374 günde sonuçlanıyor. Bu bir ortalamadır, garanti değildir; keşif ve bilirkişi ölçümü süreyi uzatabilir.

Gürültü sağlığınızı etkilediyse ya da evinizi kullanamaz hâle geldiyseniz tazminat da gündeme gelebilir. Bu ayrı bir hesap ve ispat gerektirir; manevi zararın nasıl talep edildiğini manevi tazminat dilekçesi sayfasında anlattım.

Komşu gürültü şikayet dilekçesi örnekleri

Biri belediyeye, biri mahkemeye verilecek iki örnek hazırladım. Çoğu durumda ilki yeterli olur; ikincisi uzun süre devam eden ve belgelenmiş gürültü için son çaredir.

Örnek 1'i ne zaman kullanırsınız? Komşunuzun bahçesinde ya da çatısında çalışan bir makinenin sesi, özellikle gece saatlerinde sürekli hâle geldi ve yüz yüze konuşma sonuç vermedi.

Bu örnekte şuna dikkat edin: Ölçümün gece yapılmasını açıkça istedim; gündüz yapılan bir ölçüm sizin şikâyetinizi doğrulamaz. Komşuyla konuşulduğunu ve kolluğun geldiği tarihi de yazdım. Bu iki bilgi, belediyenin dosyayı ciddiye almasını sağlar.

Örnek 2'yi ne zaman kullanırsınız? Belediye denetimine ve tutanaklara rağmen gürültü sürüyor, arabuluculukta da anlaşma sağlanamadı.

Bu örnekte şuna dikkat edin: Mahkemeden tek bir şey istedim: gürültünün önlenmesi. Görevli mahkeme konusunda tereddüt varsa, dava açmadan önce bunu netleştirin; yanlış mahkemede açılan dava görevsizlik kararıyla zaman kaybettirir. Bu davayı avukatla yürütmenizi öneririm.

Kimler şikâyet edebilir, kime yazdırabilirsiniz?

Gürültüden etkilenen herkes belediyeye ve kolluğa başvurabilir; malik ya da kiracı olmanız fark etmez. Dava açma hakkı ise gürültüden zarar gören taşınmazın maliki ya da onu kullanan kişiye aittir; kiracıysanız hangi talepte bulunabileceğinizi dava öncesi bir hukukçuyla netleştirin.

Kimden destek alırsınız?

Belediyeye verilecek dilekçeyi kendiniz yazabilirsiniz; belediyenin evrak birimi doğru müdürlüğü gösterir. Arabuluculuk bürosu da başvurunuzu kendi formuyla alır. Dava aşaması ise keşif, ölçüm ve tanık dinletmeyi içerir; burada avukatla çalışmak çok daha sağlıklıdır. Dilekçeyi biz yazarız, duruşma takibi avukatlık işidir.

Bizler komşu gürültüsü şikâyetinizi, kayıtlarınıza ve daha önce yaptığınız başvurulara bakarak doğru kuruma ve doğru taleple hazırlıyoruz. Yazdığınız metnin işe yarayıp yaramayacağından emin değilseniz bize "benim yerime dilekçe yaz" demeniz yeterli; durumunuzu anlatın, birlikte netleştirelim. Bize 0551 837 30 04 numarasından ulaşabilirsiniz; ön görüşme ücretsizdir.

Gürültü dışında koku, duman ya da su sızıntısı gibi başka bir rahatsızlık da yaşıyorsanız, bunları komşu rahatsızlığı şikâyeti sayfasında ayrıca ele aldım. Yakınınızda bir dilekçe yazdırma yeri aramanıza gerek yok; belgelerinizi online olarak gönderebilirsiniz.

Sık sorulan sorular