Kayyım Değişikliği Dilekçesi Yazdır: Kayyım İşini Yapmıyorsa ya da Artık Gerek Kalmadıysa

Kayyım atandığında aile genellikle rahatlar: Artık sahipsiz kalan mallar birinin sorumluluğundadır. Ama aylar geçtikçe iki sorundan biri ortaya çıkabilir. Ya mahkemenin atadığı kayyım dosyayı bir kenara bırakır, kira toplanmaz, vergiler ödenmez; ya da kayyımı gerektiren durum sona erer, örneğin yıllardır haber alınamayan kişi bir gün kapıyı çalar. İki durumda da yapılacak iş aynı mahkemeye bir dilekçe vermektir, ama dilekçenin içeriği tamamen farklıdır.

Önce durumunuzu adlandırın: değişiklik mi, sona erdirme mi?

Kayyımlık bir vesayet tedbiridir ve vesayet makamı olan sulh hukuk mahkemesinin denetiminde yürür. Mahkemeden üç farklı şey isteyebilirsiniz:

Kayyımın görevi kötüye kullandığına dair ciddi bir iddianız varsa, talebinizi görevden alma olarak kurun ve delillerinizi ona göre hazırlayın. Bu tür bir talepte delil düzeninin nasıl kurulacağını, vasiler için yazdığım vasi azli dilekçesi sayfasında ayrıntılı anlattım; aynı mantık kayyım için de geçerlidir. Bu sayfa daha çok ilk ve son satırla ilgilenir.

Kayyım değişikliği dilekçesinde dikkat edilmesi gerekenler

Kanunda kayyımın değiştirilmesi ya da kayyımlığın kaldırılması için belirli bir başvuru süresi yoktur. Ancak yönetim kayyımlığında geciken her ay, toplanmayan kira ve birikmiş vergi demektir. Kira alacakları da sonsuza kadar beklemez; bu yüzden sorunu fark ettiğiniz anda başvurun.

• Kayyımın hangi kararla, hangi iş için atandığını yazın: Karar tarihini ve dosya numarasını dilekçenin başına koyun. Kayyımın yetkisi kararda ne yazıyorsa odur; onun dışında bir işi yapmadı diye kayyımı suçlayamazsınız.
• Somut eksikliği gösterin: "İlgilenmiyor" yerine "kiracı [tarih]'ten beri kira ödemiyor, kayyım herhangi bir ihtar ya da takip başlatmadı" gibi bir cümle kurun.
• Hesap isteyin: Kayyım da vasi gibi yönettiği malın hesabını vermek zorundadır. Değişiklik talebinizle birlikte, kayyımın o güne kadarki hesabını sunmasını isteyin.
• Sona erdirmede sebebin ortadan kalktığını belgeleyin: Geri dönen kişi için kimlik, güncel adres kaydı ve mümkünse mahkemede bizzat beyanı en güçlü delildir.

Eklenecek belgeler: kayyım atama kararı, varsa kira sözleşmesi ve banka hareketleri, kiracı ya da yöneticiyle yazışmalar, yeni kayyım adayının kabul yazısı, sona erdirmede geri dönen kişinin kimlik ve adres belgesi.

Kim başvurabilir, dilekçeyi kime yazdırırsınız?

Kayyımın değiştirilmesini, kayyım tarafından temsil edilen kişinin yakınları, aynı malda paydaşı olan mirasçılar ve hukuki yararı olan herkes isteyebilir. Kayyımın kendisi de görevden çekilmek için başvurabilir. Kayyımlığın sona erdirilmesini ise en başta, adına kayyım atanmış olan kişinin kendisi ister: Geri dönen kişi, iyileşen hasta ya da ergin olan çocuk.

Kimden destek alırsınız?

Bu dilekçeyi kendiniz yazabilirsiniz ve sulh hukuk mahkemesinde avukat zorunluluğu yoktur. Adliyedeki ön büro, kayyım dosyasının hangi mahkemede olduğunu söyler. Bir arzuhalci, kayyımın yetkisi ile yapmadığı işler arasındaki farkı düzgün bir metne döker. Ama kayyımın verdiği zarar büyükse ya da malların teslimi sırasında kayyımla bir hesap anlaşmazlığı çıkıyorsa, bir avukattan destek almanızı öneririm; dilekçeyi biz yazarız, dava takibi ve temsil avukatın işidir.

Bizler kayyım değişikliği ve kayyımlığın sona erdirilmesi dilekçelerini, gönderdiğiniz atama kararına ve belgelere göre hazırlıyoruz. Türkiye'nin her yerinden online dilekçe yazdır sayfamızdan başvurabilir ya da 0551 837 30 04 numarasından bize ulaşabilirsiniz. Kayyımla yaşadığınız sorunu anlatın, değişiklik mi yoksa sona erdirme mi istemeniz gerektiğini birlikte netleştirelim; ön görüşme ücretsizdir.

Dilekçe hangi mahkemeye verilir?

Kayyımı atayan sulh hukuk mahkemesi, kayyımlık dosyasının da sahibidir. Dilekçeyi o dosyaya, dosya numarasını yazarak verirsiniz. Kayyım başka bir mahkemedeki dava için atanmış olsa bile, örneğin bir ortaklığın giderilmesi davası için, değiştirme talebi o davaya değil, kayyımı atayan sulh hukuk mahkemesine verilir. Bu ayrım çok karıştırılır ve yanlış dosyaya giden dilekçe haftalarca orada bekleyebilir.

Elden mahkeme kalemine bir nüsha vermeniz yeterlidir. e-İmzanız varsa UYAP Vatandaş Portal üzerinden dosyaya evrak olarak gönderebilirsiniz. Mevcut dosyaya verilen bu tür ara taleplerde yeniden dava açar gibi bir başvurma harcı istenip istenmeyeceğini ve tebligat gideri için ek avans gerekip gerekmediğini mahkeme kaleminden teyit edin.

Kayyım değişikliği dilekçe örnekleri

İlk örnek, kayyımın görevini yerine getirmemesi üzerine verilen bir değişiklik talebidir. İkincisi, kayyımı gerektiren yokluğun sona ermesi üzerine malların sahibine geri verilmesini ister.

Örnek 1'i ne zaman kullanırsınız? Yokluk nedeniyle atanmış bir yönetim kayyımı, taşınmazın kirasını toplamıyor ve aile içinden biri bu işi üstlenmek istiyorsa.

Bu örnekte şuna dikkat edin: Kayyımın ihmalini iki somut olguya dayandırdım: ödenmeyen kira ve ödenmeyen vergi. Yeni kayyım göreve başlayınca kiracıdan birikmiş kiranın istenmesi gerekir; bunun nasıl yapılacağını kira alacağı dilekçesi sayfasında bulabilirsiniz. Kayyımın bu işi yapabilmesi için kararındaki yetkinin yeterli olup olmadığını da kontrol edin.

Örnek 2'yi ne zaman kullanırsınız? Yıllarca haber alınamadığı için malına kayyım atanan kişi geri döndüyse ve mallarını kendisi yönetmek istiyorsa.

Bu örnekte şuna dikkat edin: Geri dönen kişinin güncel adresini nüfusa kaydettirmesi, mahkemenin "kişi gerçekten döndü mü" sorusuna verilecek en kısa cevaptır; bunu adres değişikliği işlemiyle önceden halledin. Mahkeme talep edeni büyük olasılıkla bizzat dinlemek isteyecektir.

Mallar kayyımdan nasıl teslim alınır?

Kayyımlık kalktığında ya da kayyım değiştiğinde, malların ve belgelerin el değiştirmesi ayrı bir dikkat ister. Kayyım yönetimi boyunca kira toplamış, vergi ödemiş, belki bir tamirat yaptırmıştır. Bunların hepsinin belgesi son hesapta yer almalıdır. Teslim sırasında şunlara bakın:

• Banka hesabı: Kayyım, yönettiği paraları çoğu zaman mahkemenin gösterdiği bir hesapta tutar. Hesabın bakiyesinin, son hesaptaki rakamla tutup tutmadığını kontrol edin.
• Kira ilişkisi: Kiracıya, kiranın bundan sonra kime ödeneceğini yazılı bildirin. Kayyımın kiracıyla imzaladığı sözleşme kural olarak yeni yönetici açısından da geçerlidir.
• Bekleyen işler: Kayyımın başlattığı bir icra takibi ya da açtığı bir dava varsa, bunun kim tarafından takip edileceğini mahkemeye sorun. Yarım kalan işler, devirde en çok kaybolan kalemlerdir.

Teslimi bir tutanakla yapın ve tutanağın bir örneğini mahkemeye sunun. Bu belge, ileride "şu kira bedeli nerede" sorusunun cevabı olacaktır.

Karar ne kadar sürede çıkar?

Kayyım değişikliği ya da kayyımlığın kaldırılması için kanunda bir karar süresi yoktur. Resmî veriler vesayet dosyalarının genel temposunu gösteriyor: Adalet İstatistikleri'ne göre vesayet dosyalarının ilk derecedeki ortalama görülme süresi 2024'te 95 gün, 2025'te 85 gündür. Adalet Bakanlığı'nın 2019'da açıkladığı hedef süre ise 3 aydır. Bunlar garanti değil, genel ortalama ve idari hedeftir.

Sizin talebinizin süresini şu etkenler belirler: Mevcut kayyımın hesabını ne kadar çabuk sunduğu, yeni adayın kabul beyanının dosyada olup olmadığı ve mahkemenin taraflardan birini dinlemek isteyip istemediği. Geri dönen kişinin bizzat duruşmaya gelmesi, sona erdirme talebini çoğu zaman tek oturumda sonuçlandırır.

Mahkeme talebinizi reddederse kararın altındaki kanun yolu bildirimini okuyun. Karara itiraz yolunun genel yapısını mahkeme kararına itiraz dilekçesi sayfasında bulabilirsiniz.

Kayyım dosyalarının ilk adımını görmek isterseniz kayyım atanması dilekçesi sayfasına, kısıtlılığın sona ermesini merak ediyorsanız vesayetin kaldırılması dilekçesi sayfasına bakabilirsiniz.

Her dosyada yeniden aynı belgeleri toplamak yorucu olabilir. Atama kararı, hesap dökümü ve adaya ait bilgiler elinizdeyse, bunları bize göndermeniz yeterli. Hangi belgelerle nasıl çalıştığımızı görmek için ana sayfadaki dilekçe yazdırma hizmetleri bölümüne göz atabilirsiniz.

Sık sorulan sorular